À vendreAppartement
493 500 €
5 036 €/m²Appartement 4 pièces à Grasse · 98 m²
Grasse · 06130
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À propos de ce logement
Grasse – Saint-Claude | F3 dernier étage, terrasse 68 m², r?
Au sein d'une résidence de 2024, quartier Saint-Claude,
T4 transformé en T3 aux dernier étage avec ascenseur.
Lire la description complète
L'appartement se compose
d'une entrée avec un emplacement bureau
d'un grand séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur la terrasse
deux chambres avec salle d'eau privative
cuisine indépendante entièrement équipée.
Le séjour bénéficie de hauts plafonds type Villa et d'une cheminée a l'ethanol, pour un cachet rare dans le neuf.
La véritable signature du bien : une terrasse d'angle de 68 m², aménagée avec une cuisine d'été, exposition dégagée sans vis-à-vis. possibilité jacuzzi en extérieur
Confort et sécurité : climatisation réversible, digicode, interphone, portail électrique, vidéosurveillance. Un jardin en copropriété complète les espaces extérieurs.
Stationnement : double garage fermé en sous-sol, équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.
Performance énergétique : DPE A.
Surface habitable Carrez 97,2 m².
Terrasse : 68 m2
Surface de confort totale de 124 m²
Copropriété de 104 lots, 39 appartements. Charges annuelles d'environ 3 150 €/an. Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 560.00 €.