À vendreAppartement
295 000 €
3 207 €/m²Appartement 4 pièces à Gémenos · 92 m²
Gémenos · 13420
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La performance énergétique annoncée est de classe C.
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À propos de ce logement
Gémenos au cœur du village Charmant triplex 4 pièces de 91.56 m2.
La bastide immobiliere vois propose à la vente en exclusivité.
Idéalement situé en plein cœur du village de Gémenos, à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce charmant appartement triplex de 4 pièces de 91.56 m2 loi Carrez / 109,05 m2 habitables, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.
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Réparti sur trois niveaux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Tomettes, poutres apparentes et espaces mansardés lui confèrent un charme authentique.
Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un séjour de 23,48 m2 et d’une cuisine ouverte de 15,05 m2, offrant un bel espace convivial de plus de 38 m2. Un WC indépendant complète ce niveau.
Au deuxième niveau, l’espace nuit se compose de deux chambres de 13,07 m2 et 9,19 m2, d’une salle de bains, d’un WC ainsi que d’un spacieux dégagement de 15,99 m2 avec placard, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Au troisième et dernier niveau, une troisième chambre aménagée sous les combles dispose de 18,57 m2 au sol (8,88 m2 habitables). Un espace plein de charme, idéal pour une chambre, un bureau ou une pièce dédiée aux loisirs.
