À vendreAppartement
375 000 €
4 331 €/m²Appartement 4 pièces à Embrun · 87 m²
Embrun · 05200
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 200 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Opportunité Rare à Embrun – T4 Rénové Avec Terrasse et Jar
Au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, superbe T4 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un véritable extérieur.
L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un WC indépendant et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin, au calme et sans aucun vis-à-vis.
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Côté confort : chauffage au sol individuel, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques neufs.
Et surtout, un emplacement particulièrement recherché : à quelques minutes à pied du centre-ville, du practice de golf et du Roc, tout en profitant d'un environnement paisible.
Faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, extérieur calme et proximité immédiate du centre : une combinaison extrêmement rare à Embrun.
Une véritable opportunité à saisir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).