À vendreAppartement ancien
125 000 €
1 889 €/m²Appartement 4 pièces à Dijon · 66 m²
Dijon · 21000
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 800 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Dijon - Bourroches T4 avec balcon
DIJON - BOURROCHES :
Au 3e étage sur 4 d'une copropriété arborée et sécurisée sans ascenseur, découvrez cet appartement vendu loué (possibilité de vente libre) bénéficiant d'une agréable vue dégagée.
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Il se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 9 et 11 m² dont une avec placard ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
Il est accompagné d'une cave et d'un parking collectif.
L'appartement est actuellement loué 693 € par mois dont 95 € de provisions sur charges, offrant ainsi une solution d'investissement immédiatement rentable ; un congé pour vente libre peut également être délivré pour le 31 octobre 2027 (bail du 1er août 1979 renouvelé le 1er novembre 2003).
Particulièrement bien entretenu par son locataire actuel, le bien est en état irréprochable mais des travaux de modernisation pourront être envisagés à terme afin de valoriser l'ensemble et d'en révéler tout son potentiel.
Une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein, avec une optimisation possible à moyen terme.
Ce bien vous est présenté par Madame Aurélie BROCARD, agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 801 892 159.
