À vendreAppartement ancien
75 000 €
Appartement 4 pièces à Cublize · 80 m²
Cublize · 69550
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À vérifier avant la visite
La performance énergétique annoncée est de classe G.
Quels travaux d’entretien ou d’amélioration ont été réalisés récemment ?
À propos de ce logement
Monopropriété de 80m2 sur 2 niveaux
Ce bien au coeur de Cublize sur 2 niveaux avec terrasse et jardin, au calme. Travaux nécessaires, potentiel multiple :
- Niveau 1 : plateau de 41,12m² Carrez déjà rénové + terrasse de 17m², quelques finitions de second oeuvre à réaliser avant utilisation ou mise en location
Lire la description complète
- Niveau 0 (40 m² environ) : Actuellement usage de garage/atelier, ce niveau est valorisable en habitation. Il s'ouvre directement sur un jardin privatif au calme de 25m².
- Combles aménageables en stockage ou isolables
Projets envisageables :
- Création de 2 lots indépendants de 40 m², chacun bénéficiant de son propre extérieur (terrasse ou jardin).
- Transformation en une habitation unique de 80 m² par la création d'un escalier intérieur.
- Déclarations Préalables (DP) déjà déposées pour la création d'ouvertures côté jardin.
- Possibilité de connexion directe avec un local commercial attenant (également disponible à la vente).
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans une zone à forte demande locative et bénéficiant de récents aménagements urbains et d'une proximité immédiate avec le lac des Sapins ! Opportunité de rénovation pour projet Marchand de Biens, Investisseur ou habitation en plein coeur de Cublize