À vendreAppartement
160 000 €
1 882 €/m²Appartement 4 pièces à Castres · 85 m²
Castres · 81100
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Castres Centre Duplex T4 familial, charme de l’ancien et confort moderne
En plein cœur du centre-ville de Castres, ce bel appartement en duplex de type T4 réunit le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine entièrement équipée d’environ 14 m2 (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson) s’ouvre sur un séjour lumineux d’environ 42 m2, avec une belle hauteur sous plafond. Ce niveau accueille également un premier WC.
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À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle et un second WC : une vraie séparation jour/nuit, idéale pour une famille.
Côté confort : chauffage individuel au gaz de ville et double vitrage. DPE : D.
Vendu libre de toute occupation, il pourra être habité immédiatement ou mis en location. Le potentiel locatif est estimé entre 665 € et 750 € hors charges par mois, auxquels s’ajoutent environ 20 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle.
Un appartement familial rare en plein centre de Castres, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr
Votre agence L’AGENCE IMMO reste à votre disposition pour toute demande complémentaire.
