À vendreAppartement
520 000 €
4 522 €/m²Appartement 4 pièces à Bordeaux · 115 m²
Bordeaux · 33200
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Les charges de copropriété annoncées sont de 240 € / an.
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À propos de ce logement
A 2 Pas du Parc Bordelais Appartement Esprit Maison Avec Jardin
CAUDÉRAN BORDEAUX 33200 – PROCHE PARC BORDELAIS / ÉGLISE DE CAUDÉRAN
Pascale Bouaknin de l'agence City Bordeaux Immobilier vous propose à la vente un appartement (esprit maison) rare situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, à seulement cinq minutes de l'église de Caudéran.
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L'environnement immédiat est particulièrement agréable et résidentiel, composé de belles maisons en pierre et de bâtisses de caractère, offrant un cadre de vie calme, élégant et très prisé.
D'une surface au sol de 135 m² (115 m² Loi Carrez), aménagé en rez-de-chaussée d'une maison aujourd'hui divisée en deux logements distincts, chacun disposant de son indépendance.
L'ensemble offre un véritable esprit maison grâce à ses volumes, son organisation et ses très beaux espaces extérieurs privatifs.
L'entrée, de belle taille et soigneusement agencée, structure immédiatement les lieux et crée une vraie sensation d'espace dès l'arrivée. Elle dessert un espace de réception aux beaux volumes d'environ 40 m², composé d'un salon et d'une salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées.
Le salon bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,78 m, offrant une agréable sensation de volume. Le séjour avec son beau parquet ancien, apportant chaleur et caractère à l'ensemble.