À vendreAppartement
165 000 €
2 200 €/m²Appartement 4 pièces à Besançon · 75 m²
Besançon · 25000
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À propos de ce logement
Colocation meublée – 3 chambres
COLOCATION MEUBLÉE – 3 CHAMBRES – RENTABILITÉ BRUTE 9,41 %
Possibilité d'aménager une quatrième chambre afin d'optimiser les revenus locatifs, avec un loyer mensuel potentiel de 1 740 €, soit une rentabilité brute de 12,36 %.
Lire la description complète
L'agence OSLO Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T4 traversant de 76 m², vendu entièrement meublé et actuellement exploité en colocation.
Situé dans une copropriété avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour donnant accès à un balcon exposé sud-est, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia.
Une cave et un garage complètent le bien.
Situation locative :
1 chambres louée : 415 € / mois chacune, charges comprises
2 chambres louées : 420 € / mois chacune, charges comprises
Garage loué : 70 € / mois
Revenus locatifs : 1 325 € / mois, charges comprises
Soit 15 900 € / an
Prix de vente : 169 000 €
Rentabilité brute : 9,41 %
Charges de copropriété : 228 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau et les ordures ménagères.
Taxe foncière : 1 188 € / an.
Appartement vendu meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif en colocation avec revenus immédiats.
