À vendreAppartement
95 000 €
1 192 €/m²Appartement 4 pièces à Bergerac · 80 m²
Bergerac · 24100
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 800 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Investissement locatif proche lycée
À Bergerac, à quelques mètres du lycée, découvrez cet appartement de quatre pièces de 79,73 m² loi Carrez, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de six lots principaux.
Traversant et très lumineux, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec trois chambres et des annexes qui complètent son potentiel locatif.
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L'entrée et le dégagement desservent les différents espaces du logement. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une pièce de vie d'environ 29 m².
Les trois chambres, d'une superficie comprise entre 10,77 m² et 12,03 m², offrent des espaces faciles à aménager.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.
Les nombreux rangements, notamment les placards intégrés, permettent de profiter pleinement des pièces sans multiplier les meubles.
L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel assuré par une chaudière gaz à condensation.
Sa situation au dernier étage et son caractère traversant contribuent à sa belle luminosité.
Un cellier en sous-sol et un box sont également compris dans la vente. Ces deux annexes ne faisant pas partie du bail actuel, elles pourraient être proposées à la location séparément et constituer une source de revenus complémentaires.
