À vendreAppartement
239 500 €
3 575 €/m²Appartement 4 pièces à Angers · 67 m²
Angers · 49100
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La performance énergétique annoncée est de classe E.
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À propos de ce logement
Appartement 'esprit maison' sur sous-sol et jardin
Angers, avenue Montaigne, à deux pas du tramway, En très bon état général, ce bien de 67 m² habitables est le compromis idéal si vous cherchez le confort d'un appartement sans les contraintes de la copropriété. Ici, vous profitez d'une totale indépendance : aucun mur mitoyen, aucun voisin au-dessus ni en dessous.
L'espace de vie se situe entièrement à l'étage. Cette position surélevée est un vrai point fort au quotidien : elle apporte une belle luminosité à tout l'intérieur tout en vous préservant efficacement des regards depuis la rue.
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Le logement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une première chambre confortable et d'une seconde chambre de 9 m², idéale pour un enfant ou pour aménager un espace bureau/dressing selon vos besoins. Un système de chauffage électrique récent équipe l'ensemble.
Côté rangements et extérieurs, les prestations sont rares :
Sous-sol complet : Un grand espace en bas pour garer la voiture, stocker et bricoler.
Extérieur privatif : Le jardin entoure complètement la construction. Facile à entretenir, il est accessible aussi bien par l'entrée que par le bas.
Excellent DPE : Un logement performant, sain et économe en énergie.
Un petit nid indépendant, chaleureux et très fonctionnel, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
