À vendreAppartement ancien
169 000 €
2 281 €/m²Appartement 3 pièces à Vichy · 74 m²
Vichy · 03200
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Vichy
VICHY UNESCO (69 rue Jean Jaurès) – T3 74 m² + Garage Box & Double Extérieur
? EMPLACEMENT N°1 (HYPER-CENTRE & UNESCO)
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Situé au 69 Rue Jean Jaurès 69 200 à Vichy, au coeur du Quartier Thermal. Tout se fait à pied : parcs thermaux, Grand Marché, commerces et gare à 8 min. Un secteur ultra-recherché qui sécurise votre patrimoine.
? LE BIEN & SES ATOUTS RARES
Au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété de standing de 1952 très bien entretenue, cet appartement traversant de 74,10 m² Carrez offre de superbes volumes (parquet d'origine). Le Graal en centre-ville : Vendu avec un GARAGE BOX FERMÉ en sous-sol + cave saine.
Extérieurs : Loggia côté séjour + terrasse dînatoire sur cour au calme. DPE D (Aucune restriction de location).
?? AGENCEMENT & ÉTAT
Propre et sain, à rafraîchir pour exprimer tout son potentiel : séjour lumineux sur loggia, grande cuisine séparée sur terrasse, 2 vastes chambres avec dressings, SDB et WC séparé.
? POTENTIEL & VALEUR AJOUTÉE : Résidence principale / secondaire
Prix d'entrée très attractif à 169 000 € FAI (~2 280 €/m² avec garage).
(Note : le propriétaire vendant prochainement l'appartement voisin, la réunion des 2 lots est envisageable pour créer un loft unique !)
