Appartement 3 pièces à Troyes · 75 m²

Au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 1997 aux parties communes impeccables, cet appartement F3 de 75,21 m² Carrez (lot 67) vous séduira par ses volumes généreux et sa lumineuse pièce de vie.

Le logement

Séjour de 30,40 m² ouvert sur une cuisine de 9,30 m²

2 chambres de 12,30 m² et 10,20 m²

Salle de bain de 4,30 m² avec douche et sèche-serviette

WC séparé

Couloir de 5,10 m² avec espaces de rangement

Les atouts

Très grand ascenseur, aux normes PMR

Parties communes impeccables, résidence parfaitement entretenue

Parking sécurisé en sous-sol

Cave de 4 m² (n°28)

Double vitrage bois

Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude de 200 L

Dalle béton, pour une bonne isolation phonique

Les chiffres

Charges de copropriété : 80 €

Taxe foncière : 1 450 €

DPE : D (234 kWh/m²/an), GES : B

Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 1 030 € et 1 510 €

Loyer estimé : 590 €, idéal pour un investissement locatif

Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement, ce bien est prêt à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite.