À vendreAppartement
215 625 €
3 350 €/m²Appartement 3 pièces à Toulouse · 64 m²
Toulouse · 31200
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À propos de ce logement
En Exclusivite - A Vendre T3 de 64.36m² à Toulouse 31200
A découvrir en exclusivité. À deux pas d'une station de métro, bel appartement de 67,4 m² habitables, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 66 m². Lumineux, bien exposé, Est et Sud, cet appartement est agencé en duplex.
Composé au premier niveau d'un séjour cuisine de 29 m², donnant sur la terrasse, d'une entrée de 4 m² et de toilettes indépendantes. Vous trouverez à l'étage, deux chambres spacieuses, l'une de 12,66 m² avec placard, la seconde, bénéficiant d'un dressing, mesure 13 m².
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Vous trouverez également une confortable salle de bains de 7m² avec toilettes.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent en annexe de cet appartement.
Chauffage individuel électrique.
Logement vendu LIBRE de toute occupation. Saisissez cette opportunité : parfait pour une acquisition ou pour investir et générer des revenus locatifs ! Un loyer nu de 772,50€CC offrira une rentabilité de 3.64%, alors qu'un loyer meublé peut être envisagé à la hauteur de 880€ soit une rentabilité au-delà de 4.19%.
Copropriété : 35 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1724 € / an ( consommation d'eau froide incluse )
Taxe foncière : 1444€ / an
