À vendreAppartement ancien
269 000 €
2 360 €/m²Appartement 3 pièces à Strasbourg · 114 m²
Strasbourg · 67000
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À propos de ce logement
Orangerie / Forêt Noire – Local transformable en habitation /
Orangerie / Forêt Noire – Local transformable en habitation / usage mixte
Situé rue Geiler, à 2 pas de l'Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l'Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose actuellement d'un bel espace avec vitrines d'angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC et de plusieurs points d'eau.
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Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation) par transformation des espaces.
Entrées sur rue et par l'immeuble
Charges annuelles : 1975 €
Taxe foncière 2025 : 1599 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL