À vendreAppartement
89 000 €
1 978 €/m²Appartement 3 pièces à Saint-Martin-d'Hères · 45 m²
Saint-Martin-d'Hères · 38400
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À propos de ce logement
Saint-Martin-d’Hères T3 45 m2 Résidence réhabilitée DPE C Excellente rentabilité locative
SAINT-MARTIN-D’HÈRES, secteur Champ Berton, appartement T3 de 45 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence réhabilitée en 2024.
En très bon état intérieur, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
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Le logement est équipé d’un chauffage collectif urbain complété par un chauffage électrique au sol.
La copropriété a bénéficié d’une importante réhabilitation en 2024 comprenant le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, l’installation d’un ascenseur accessible PMR, ainsi que l’aménagement d’espaces verts et d’un parking collectif.
Le secteur bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun, avec un accès direct au campus, aux grands axes routiers et à toutes les commodités.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité pouvant atteindre environ 10 % brut, ou pour une résidence principale.
Prix : 89 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE C
Contact : Paul FEDORKO : O7 82 94 91 90
Next Immobilier, agent immobilier Titulaire de la carte professionnelle no CPI38012025000000004 délivrée par la CCI de Grenoble
