À vendreAppartement
104 000 €
1 323 €/m²Appartement 3 pièces à Soissons · 79 m²
Soissons · 02200
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Opportunité à saisir pour investisseurs
? UN T3 ANCIEN AU RDC, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER ! ? Découvrez ce T3 de 78,60 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble chargé d'histoire construit en 1940. Ce logement allie le charme authentique de l'ancien à des équipements modernes, offrant un équilibre parfait entre confort et caractère.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par la luminosité généreuse de ce T3, grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium et son double vitrage, qui préservent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Avec une hauteur sous plafond de 1,80 m, chaque pièce respire l'élégance et la spaciosité.
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Imaginez vos matins dans une cuisine indépendante aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, devient le coeur battant de ce foyer : un espace idéal pour recevoir, organiser des dîners conviviaux ou simplement vous détendre dans un cocon douillet.
Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, offrent une intimité apaisante pour des nuits réparatrices. La salle de bains fonctionnelle et moderne, complétée par un WC indépendant, garantit un confort optimal. Et cerise sur le gâteau : ce logement est conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité optimale pour tous.
Actuellement loué, ce T3 représente une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable. Avec son état général en bon état et ses parties communes tout aussi bien entretenues, il ne demande que peu de travaux pour une rentabilité immédiate.
