À vendreAppartement
239 000 €
3 877 €/m²Appartement 3 pièces à Sanguinet · 62 m²
Sanguinet · 40460
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 960 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Appartement hyper centre - Proche lac - calme - vue nature
L'agence Home 40 vous présente cet appartement de plain pied de 61m² dans l'hyper centre de Sanguinet et à 300m du lac, au calme et sans vis à vis.
Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une loggia, et d'une grande cuisine aménagée et équipée.
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L'appartement dispose aussi de 2 chambres confortables avec placards, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, un grand cellier-buanderie et une loggia. L'appartement se situe à l'extrémité du bâtiment, au calme, avec vue sur la nature à chaque fenêtre.
Appartement en excellent état. 2 places de parking complètent ce bien. Local Vélo. Résidence sécurisée.
Possibilité d'installer une climatisation réversible.
Son emplacement et sa luminosité en font un lieu de vie agréable.
Copropriété : 95 lots dont 30 appartements. Charges trimestrielles : 240 euros.Pas de procédure en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 050 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1080.00 €.
