À vendreAppartement
79 000 €
1 459 €/m²Appartement 3 pièces à Saint-Étienne · 54 m²
Saint-Étienne · 42000
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 800 € / an.
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Saint-Étienne
Appartement T2/3 avec balcon et cave - Idéal Résidence Principale ou Investisseur - CV Saint-Étienne
Découvrez un lieu de vie fonctionnel et polyvalent, idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports et des écoles, à Saint-Étienne.
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Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement de 2/3 pièces, niché au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble, offre une belle luminosité.
Le bien propose de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
L'espace jour se compose d'un séjour spacieux et lumineux prolongé par un balcon, intégrant une cuisine ouverte.
Côté nuit et espaces annexes, vous trouverez une chambre, une alcôve fonctionnelle aménagée avec un lit en mezzanine et un coin bureau, une salle de bain avec WC.
Menuiseries PVC double vitrage, équipées de volets roulants PVC.
Chauffage : Individuel gaz
Une cave vient compléter ce bien.
Dossier spécial investisseur :
Bien précédemment loué 620 €/mois, offrant une très belle rentabilité brute de 9,40 %.
Ce bien se distingue par sa typologie modulable (T2/3 avec alcôve), sa cuisine ouverte sur séjour, son balcon, sa hauteur sous plafond et son emplacement stratégique en hyper-centre.
