Appartement 3 pièces à Saint-Étienne · 77 m²

LOIRE INVESTISSEMENT – APPARTEMENT COUP DE COEUR

T3 RÉNOVÉ DE 77,44 M² CARREZ – TERRASSE TROPÉZIENNE DE 23 M²

Découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové, offrant 77,44 m² loi Carrez et près de 100 m² au sol, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère atypique, ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures en PVC double vitrage qui apportent une agréable luminosité.

L'espace de vie principal accueille une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres aménagées en souplex, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Son véritable atout : une magnifique terrasse tropézienne de 23 m² exposée Ouest, à l'abri des regards. Un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement se détendre au soleil.

LES POINTS FORTS

Climatisation réversible

DPE : C -Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 090 € et 1 540 € (usage standard).