À vendreAppartement
109 000 €
1 912 €/m²Appartement 3 pièces à Saint-Denis · 57 m²
Saint-Denis · 97400
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À propos de ce logement
A Vendre - Rampes Saint-François - F3 rénové – Vendu loué
A vendre à Saint-Denis, un appartement T3 meublé refait à neuf + Parking. Investissement locatif rentabilité brute 10 % LMNP
St Denis- La Chaumière – Immeuble Les Bananiers.
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ARH Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type T3 vendu meublé, entièrement rénové en 2022, actuellement loué 850 € par mois dans le cadre d'un bail meublé, offrant une opportunité d'investissement locatif sous le statut LMNP.
Situé au 3? étage sur 5 sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée.
D'une configuration fonctionnelle, il comprend :
une entrée,
une cuisine avec séchoir
un séjour lumineux ouvrant
deux chambres climatisées
une salle de douche
un WC indépendant.
Une cave en sous-sol, , ainsi qu'un emplacement de parking privatif, complètent ce bien.
L'appartement est loué 850 € par mois, avec un bail meublé renouvelé, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.
Les points forts
? T3 rénové en 2022
? Vendu meublé
?Bonne rentabilité locative
?Vue dégagée
? Cave
Charges de copropriétés : 190 € Trimestre
Taxe foncière : 1360 €
Prix de vente : 109 000 €uros (incluant 9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 100 000 € TTC).
