À vendreAppartement ancien
174 000 €
2 887 €/m²Appartement 3 pièces à Saint-André-de-Cubzac · 60 m²
Saint-André-de-Cubzac · 33240
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La performance énergétique annoncée est de classe D.
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À propos de ce logement
Saint André de Cubzac Bourg - Appartement 2 Chambres - Triplex - Bon Etat - Cachet
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente en exclusivité ce charmant T3 de 60 m² Carrez, idéalement situé au cœur du bourg de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Niché dans un petit immeuble en pierre de taille de seulement trois lots, cet appartement séduit pas ses volumes et son cachet. Sa configuration atypique sur 3 niveaux, lui confère un véritable esprit maison. Pierre apparente, belle hauteur sous plafond et beaux volumes composent un intérieur chaleureux et plein de caractère.
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En bon état, il offre une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, deux belles chambres, dont l’une actuellement aménagée en bureau / salle de musique, une salle d’eau et des WC indépendants.
Commerces, écoles et restaurants sont accessibles à pied, tandis que la gare TER se situe à environ 1 km.
Un bien de charme qui conviendra aussi bien à une résidence principale ou un pied-à-terre qu’à un projet d’investissement avec un excellent potentiel locatif. A découvrir.
Prix : 174 000 € HAI, (honoraires à la charge du vendeur inclus).
Superficie carrez : 60,27m2
Copropriété de 3 lots / Syndic bénévole
Charges d'environ 150 €/an
