À vendreAppartement
98 000 €
2 010 €/m²Appartement 3 pièces à Roubaix · 49 m²
Roubaix · 59100
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À propos de ce logement
Ideal Investisseur Proche Place du Travail
Idéal investissement locatif sécurisé.? T2 – 48,75 m² – Vendu loué – Rentabilité 6,7 %
? Proche maternité Beaumont, IFSI, place du Travail (450 m), parc Barbieux (1 km).? Tram « Jean Moulin » à 9 min à pied – Bus à 3 min.? EDHEC à 20 min à pied.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 lots, ce T2 offre :
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• Séjour lumineux de 24 m²• Cuisine semi-ouverte aménagée• Chambre de 11 m²• Salle de bain + WC séparés
? Locataire en place depuis 2005 – Bail renouvelé 01/03/2024Loyer : 581,65 € CC (dont 50 € de charges)Charges copropriété : 849 €/anAucune procédure en cours – Travaux votés.
? Revenus immédiats – Placement sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE : Deborah Hote
