Appartement 3 pièces à Rennes · 61 m²

Une grande entrée, aménageable en coin bureau ou dressing, donne accès à une cuisine indépendant de 7m² et un séjour exposé plein ouest avec un balcon de 7m². Possibilité d'abattre la cloison pour obtenir une grande pièce vie avec cuisine ouvert de plus de 30m².

Le coin nuit se compose d'une grande chambre de plus de 14m² donnant sur un balcon exposé à l'est de 5m², et d'une belle salle d'eau refaite à neuf avec W.C.

L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement en particulier sur les sols et les murs, ainsi que la réfection de la cuisine.

Toutes les baies ont été changées récemment, en bois double vitrage. L'appartement traversant bénéficie d'un éclairage naturel exceptionnel.

Vous profiterez également d'un stationnement privatif, ainsi que d'une cave.

Les charges communes comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, gardien.

Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour une personne seule ou un couple, dans une résidence unique à Rennes! A saisir rapidement.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).