À vendreAppartement
514 000 €
9 790 €/m²Appartement 3 pièces à Paris 17e · 53 m²
Paris 17e · 75017
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À propos de ce logement
Agréable appartement traversant
75017 PARIS. Au coeur du quartier des Épinettes, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts.
Maison Karrez vous propose ce charmant appartement traversant de 52,50 m² Carrez, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien de 1900.
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En parfait état général, cet appartement parfaitement agencé séduit par son cachet, sa fonctionnalité et sa situation privilégiée dans un environnement résidentiel très apprécié.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de deux chambres dont une en second jour pouvant également faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail, d'un coin bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol.
Un véritable atout : d'importants travaux de copropriété ont récemment été votés et demeurent intégralement à la charge du propriétaire actuel, permettant au futur acquéreur de bénéficier d'une copropriété valorisée sans coût supplémentaire lié à ces travaux.
Une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un quartier dynamique et en pleine évolution.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 494 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
