À vendreAppartement
590 000 €
11 078 €/m²Appartement 3 pièces à Paris 20e · 53 m²
Paris 20e · 75020
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À propos de ce logement
À 500M de la Place Gambetta
RARE - ART DÉCO EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCONS
Paris 20e – Pied du Métro Saint-Fargeau (L.3b)
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Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe 3 pièces de 54 m² (surface pondérée), niché au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de style Art Déco au ravalement récent.
LES ATOUTS COEUR :
VUE ET SOLEIL : Situé en 7ème étage, l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest idéale, garantissant une luminosité optimale et des couchers de soleil imprenables.
EXTÉRIEURS : Profitez de deux balcons (1,74 m² et 1,17 m²) pour prendre l'air et surplomber le quartier.
VOLUMES ET CHARME : Une belle hauteur sous plafond de 2m60, du parquet d'origine et le cachet typique des années 30.UN AGENCEMENT OPTIMAL (53,26 m² Carrez) :
L'espace est parfaitement distribué, sans aucune perte de place :
Une entrée desservant les pièces de vie.
Un séjour baigné de lumière.
Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 25 m²).
Deux chambres spacieuses et confortables.
Une salle d'eau et un WC séparé.
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Fenêtres en double vitrage.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Ascenseur et parties communes élégantes.
