À vendreAppartement
840 000 €
Appartement 3 pièces à Paris 11e
Paris 11e · 75011
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Les charges de copropriété annoncées sont de 171 € / mois.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Paris 11e - Square Gardette - 3 pièces d'exception au calme absolu
À moins de 50 mètres du très prisé Square Gardette et à deux pas des commerces et adresses gourmandes du quartier Saint-Ambroise, l’Agence des Enfants Rouges vous présente ce bel appartement sans travaux, alliant élégance de l'ancien et esprit contemporain.
Niché au 1er étage avec ascenseur d’un remarquable immeuble en pierre de taille Belle Époque (1908) de style post-haussmannien, le bien bénéficie d'une copropriété parfaitement tenue et soignée : cour intérieure pavée et arborée récemment rénovée, isolation thermique de la toiture en cours, local à vélos et poussettes sécurisé.
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Une bulle de sérénité au cœur du 11e.
Intégralement tourné vers une vaste cour claire, l'appartement offre un calme absolu.
Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il préserve tous les marqueurs de son histoire : parquet ancien en chêne blond, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées d'époque (dont un élégant poêle prussien).
L'agencement est fluide et optimisé :
- Un superbe espace de réception de 24 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, îlot dînatoire central, et bibliothèque sur mesure intégrée.
- Un salon chaleureux de 13 m² (pouvant idéalement faire office de seconde chambre ou de bureau indépendant).
