À vendreAppartement
88 350 €
1 593 €/m²Appartement 3 pièces à Nîmes · 55 m²
Nîmes · 30000
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À propos de ce logement
Nimes -Appartement 2 Chambres - Belle Rentabilité
À découvrir, au coeur de Nîmes, à proximité de la rue Enclos Rey et à quelques minutes à pied des différentes facultés, cet appartement de 49,90 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel locatif.
Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre plein de charme, ce bien se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
Lire la description complète
Il se compose de :
Un séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine séparée
Une salle d'eau
Des toilettes indépendantes
Prestations et annexes :
Menuiseries double vitrage
Volets électriques
Cave privative
Espace dédié aux vélos
Les atouts de la copropriété :
Les parties communes ont été entièrement rénovées. Aucun travaux n'est à prévoir sur la copropriété. L'immeuble bénéficie d'un syndic bénévole et de très faibles charges, un véritable avantage pour optimiser votre investissement.
Un investissement à fort potentiel :
Avec une rentabilité estimée à environ 8 %, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Sa localisation privilégiée à proximité des facultés permet d'envisager une location traditionnelle, étudiante ou encore de la location courte durée.
Un bien réunissant charme de l'ancien, emplacement stratégique et belle rentabilité.
