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Les charges de copropriété annoncées sont de 937 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
Nice Nord Henri Sappia T3 Lumineux Idéal Investissement
NICE NORD HENRI SAPPIA T3 LUMINEUX- IDÉAL INVESTISSEMENT
Situé dans le secteur Henri Sappia, au sein d’une résidence sécurisée équipée de caméras de surveillance, cet agréable appartement T3 de 53,65 m2 loi Carrez bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un bon état général.
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Installé au 6ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon d’environ 3,90 m2 ainsi qu’une cave et une place de stationnement complètent le bien.
Le logement est exploitable dans son état actuel. Un léger rafraîchissement esthétique peut néanmoins être envisagé afin de moderniser les espaces, de les personnaliser et de révéler pleinement le potentiel du bien, sans nécessiter de rénovation lourde.
Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway ligne 1 se trouve à environ une minute à pied et permet de rejoindre directement Libération, la gare de Nice-Ville, l’avenue Jean-Médecin, Masséna, Garibaldi ainsi que l’hôpital Pasteur.
Commerces de proximité, établissements scolaires, services de santé, transports et accès routiers sont facilement accessibles.
Sa configuration conviendra également parfaitement à une résidence principale ou à un pied-à-terre niçois.
