À vendreAppartement
399 000 €
3 661 €/m²Appartement 3 pièces à Nice · 109 m²
Nice · 06000
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À propos de ce logement
3 Pieces + Studio - Parc Imperial
UNE OPPORTUNITÉ RARE À NICE : DEUX LOTS INDÉPENDANTS RÉUNIS DANS UNE MÊME ACQUISITION, ALLIANT RÉSIDENCE PRINCIPALE ET POTENTIEL LOCATIF.
Au sein d'une maison niçoise intimiste composée de seulement 5 lots, découvrez cet ensemble immobilier comprenant un appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 74m² ainsi qu'un studio indépendant de 35 m², tous deux inclus dans le prix de vente.
Lire la description complète
Le lot principal bénéficie d'un véritable atout : un superbe jardin privatif de plus de 200 m² offrant une magnifique vue dégagée sur Nice, dans un environnement préservé et au calme absolu.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce lot. Un léger rafraîchissement permettra de révéler pleinement son potentiel et de le personnaliser selon vos envies.
Le véritable plus : un second lot totalement indépendant.
Situé juste au-dessus de l'habitation principale et disposant de son propre accès, ce studio d'environ 35 m², entièrement à rénover, représente une réelle opportunité de valorisation.
Une fois rénové, il pourra être exploité comme logement locatif indépendant et générer ainsi des revenus complémentaires, tout en conservant l'appartement principal comme résidence principale. Il pourra également être aménagé pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
