À vendreAppartement
199 000 €
2 956 €/m²Appartement 3 pièces à Montpellier · 67 m²
Montpellier · 34070
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À propos de ce logement
Montpellier (Avenue de Palavas) – Appartement T2/T3 en VIR à aménager
Situé à Montpellier – Avenue de Palavas, nous vous proposons plusieurs appartements de type T2 ou T3 en plateau hors d’eau / hors d’air avec fluides en attentes, offrant une base saine pour créer un logement moderne, optimisé et parfaitement adapté à une mise en location meublée (LMNP) ou à une résidence principale sur-mesure.
L’atout majeur : le budget d’aménagement complet est déjà chiffré, incluant notamment d'excellentes prestations : cuisine, salle de bains, cloisonnement, isolation, électricité, revêtements, peintures, fenêtre aluminium…
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Concernant la rénovation de l'immeuble : façades, aménagement des espaces extérieurs et création de stationnements, parties communes, immeuble raccordé à la fibre.
Une visibilité claire sur le coût global du projet, tout en conservant la liberté de choisir les finitions (contactez moi pour en savoir plus). Cette opération est éligible au déficit foncier ou à l'amortissement dans le cadre d'une location meublée.
Dans un secteur recherché pour sa praticité (accès rapide aux axes, commerces et transports), ce bien constitue une opportunité pertinente pour un investisseur souhaitant concilier emplacement, maîtrise du budget et optimisation locative dans une ville dynamique comme Montpellier.
