Appartement 3 pièces à Montpellier · 40 m²

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2003, cet appartement de 40,32 m² Loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier d'Alco, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de Montpellier.

Actuellement aménagé en T2, il présente un fort potentiel d'aménagement en T3 grâce à son espace de vie de plus de 26 m². La création d'une cloison permettrait d'envisager une seconde chambre, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Un agencement modulable

- Une chambre indépendante d'environ 10,30 m², avec placard intégré ;

- Un vaste espace de vie d'environ 26,6 m², pouvant être divisé afin de créer une seconde chambre ;

- Un balcon privatif accessible depuis la chambre et l'espace de vie ;

- Une salle de bains fonctionnelle ;

- Un placard de rangement à l'entrée ;

- Un agencement adapté à un projet de résidence principale, de colocation ou d'investissement locatif.

Le plan actuel permet ainsi d'envisager un appartement de type T3 après réaménagement, tout en conservant un espace de vie fonctionnel.

Un emplacement stratégique