À vendreAppartement
243 500 €
3 535 €/m²Appartement 3 pièces à Montpellier · 69 m²
Montpellier · 34000
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À propos de ce logement
Montpellier Comedie Appt T2 + Studio
A VENDRE - MONTPELLIER PROCHE COMEDIE ET GARE - 1 Rue Mareschal, dans un secteur calme et piétonnier, appartement T3 divisé en deux appartements : un studio de 29m², avec mezzanine (21,5m² Loi Carrez) et un T2 de 40m², avec mezzanine (30,5m² Loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec coin cuisine équipé, grands placards et accès à deux balcons de ville, une mezzanine permettant le couchage et une salle d'eau avec toilettes.
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L'appartement T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès un balcon de ville et coin cuisine équipé , d'une grande mezzanine de près de 10m², d'une chambre avec placard et accès à un second balcon de ville, d'une salle d'eau avec toilettes et coin buanderie.
Un seul lot pour les deux appartements mais compteurs individuels (division possible). Possibilité réaménagement en T3.
Excellente opportunité pour concilier confort de vie et investissement locatif : résidence principale avec revenu locatif complémentaire ou investissement patrimonial important grâce à la location des deux appartements. Idéal pour primo-accédants, familles souhaitant loger un proche ou investisseurs à la recherche d'un rendement locatif sécurisé, à visiter rapidement!!!
