À vendreAppartement
340 000 €
4 416 €/m²Appartement 3 pièces à Mérignac · 77 m²
Mérignac · 33700
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À propos de ce logement
T3Bis avec Terrasse/Parking et Tram
Sous compromis : MAGNIFIQUE TERRASSE A DEUX PAS DU TRAM
Situé à Mérignac au coeur d'une résidence contemporaine et verdoyante, proche des commerces et transports. Ce beau duplex 3 pièces de plus de 77 m² habitables offre un cadre de vie harmonieux entre confort intérieur et plaisir en extérieur.
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Nichée dans un écrin de verdure, la résidence bénéficie d'un environnement paysager soigné et d'aménagements de qualité, à quelques pas seulement des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun (tram A et lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien.
Au premier niveau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une loggia intime, puis une terrasse de plus de 15 m² s'étire en extérieur, invitant à profiter du plein air dès les beaux jours. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC.
L'étage accueille deux chambres, un dressing, une buanderie, ainsi qu'un espace modulable à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou salle de jeux.
Pensé pour le quotidien, ce bien combine espace, fonctionnalité et douceur de vivre. Un appartement idéal pour les jeunes familles ou les actifs en quête de sérénité.
Une place de parking sécurisée complète ce bien en sus obligatoire (10 000€).
