Appartement 3 pièces à Marseille 7e · 57 m²

Au Roucas Blanc, les biens avec une entrée indépendante, un vrai extérieur et cette sensation d'habiter “comme dans une maison” sont rares.

Ce bas de maison T3 de 57 m², dont 41,07 m² en Loi Carrez, offre exactement ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver à Marseille 7e : de l'intimité, de l'usage, une terrasse généreuse, et un lieu à réinventer à son image.

Ici, vous n'entrez pas dans un appartement classique.

Vous arrivez par un accès indépendant, à l'écart de la route, dans un espace légèrement surélevé qui préserve la tranquillité du lieu. Dès les premiers pas, la différence se ressent : pas de hall impersonnel, pas de circulation commune pesante, mais une vraie sensation d'autonomie.

La terrasse d'environ 40 m² prolonge naturellement le quotidien. C'est l'endroit où l'on prend le café au soleil, où l'on reçoit quelques amis, où l'on installe des plantes, une table d'été, un coin lecture. Dans ce secteur recherché, cet extérieur change tout.

L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une véranda lumineuse actuellement utilisée en partie comme cuisine. Cette véranda apporte une vraie surface d'usage supplémentaire, de la lumière, et une respiration que la seule surface Carrez ne permet pas de raconter.