À vendreAppartement
99 500 €
1 816 €/m²Appartement 3 pièces à Marignane · 55 m²
Marignane · 13700
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 448 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
A Vendre, Special Investisseur, Residence Parc Saint Louis, T3 en 4eme Etage Avec Balcon et Cave
Votre Agence Immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente, au sein de la Résidence Parc Saint-Louis, cet appartement de type 3 d'environ 55 m2, situé au 4? et dernier étage, idéal pour un investissement locatif.
A proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des commodités, ce logement constitue une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats.
Lire la description complète
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Chauffage individuel électrique.
UN INVESTISSEMENT SEREIN AVEC LOCATAIRE EN PLACE !
Le logement est actuellement occupé par un locataire sérieux et soigneux, avec aucun incident de loyer.
Loyer mensuel hors charges : 640 €
Provisions sur charges : 110 €
Loyer mensuel charges comprises : 750 €
Revenus locatifs annuels hors charges : 7 680 €
AUTRE ATOUT MAJEUR : Le ravalement de façade a déjà été voté et sera intégralement pris en charge par le vendeur, un avantage financier appréciable pour le futur acquéreur.