À vendreAppartement
280 000 €
4 356 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 9e · 64 m²
Lyon 9e · 69009
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Lyon
Appartement T3 de 64 m² – Lyon 9, Valmy
César & Brutus vous propose à la vente cet appartement traversant de 64 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Valmy, dans le 9e arrondissement de Lyon. Les commerces, les écoles et la station de métro se trouvent au pied de l'immeuble pour un quotidien agréable et fonctionnel.
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Le bien prend place au troisième étage d'une copropriété à taille humaine et très bien entretenue. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle clarté et sa vue dégagée. La pièce de vie principale déploie plus de 30 m² dans une atmosphère chaleureuse.
Cet espace convivial rassemble une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger familiale ainsi qu'un salon douillet agencé sous son alcôve.
La disposition des lieux a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Deux espaces nuits distincts et bien séparés accueillent les chambres. Une salle de bains fonctionnelle avec toilettes complète l'agencement intérieur. Une cave au sous-sol apporte un rangement appréciable au quotidien.
Ce bien s'adapte parfaitement au rythme de vie d'un couple ou d'une famille.
Pour découvrir cet appartement, contactez Emilie Grosset - emilie@cesaretbrutus.com - 06 48 86 96 42.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 2 616 €, comprenant l'eau, le chauffage, et l'entretien des communs. DPE : classe C (172 kWh/m²/an).
