Appartement 3 pièces à Lyon 2e · 47 m²

Quai Perrache, à proximité immédiate de la gare de Perrache et des transports ainsi que les universités, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 2e étage avec ascenseur.

Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et profite d'une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux espaces nuit avec rangements. La chambre principale dispose d'une mezzanine, idéale pour créer un couchage supplémentaire, un bureau ou un dressing.

La seconde chambre, borgne, bénéficie d'un apport de lumière naturelle par une ouverture vitrée donnant sur la première.

Une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble.

Double vitrage, volets motorisés, fibre, interphone, porte renforcée 3 points, portail sécurisé et chauffage électrique individuel.

Le bien peut être vendu entièrement meublé, une configuration adaptée aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Charges : 330 €/trimestre – Taxe foncière : 562 €/an.