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Appartement 3 pièces à Lyon 3e · 68 m²
Lyon 3e · 69003
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À propos de ce logement
Pépite ! T3 68 m2 en parfait état - Garibaldi
Sous compromis : César & Brutus vous propose à la vente ce superbe appartement T3 de 68 m² au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité directe du parc Jacob Kaplan et du métro D (Garibaldi).
Cet appartement, en excellent état, prend place au premier étage (surélevé) d'une copropriété récente de sept niveaux (bâtie en 2009), parfaitement entretenue et sécurisée, équipée d'un ascenseur.
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L'entrée de 6,75 m² dessert une pièce de vie spacieuse de 32,29 m² intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement, par de grandes baies vitrées en double vitrage bois, sur un balcon de 9 m² orienté Nord-Est, offrant une vue dégagée sur jardin.
La partie nuit, quant à elle, dessert deux chambres lumineuses : une première chambre de 10 m² disposant d'un placard intégré, et une seconde chambre de 12,66 m².
L'ensemble de l'appartement donnant sur l'intérieur de la copropriété, vous bénéficierez du calme absolu au quotidien.
Une salle de bains de 3,01 m² ainsi que des toilettes séparées de 1,32 m² complètent cet aménagement.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un chauffe-eau électrique. L'ensemble de l'appartement et des parties communes sont en excellent état. Aucun travaux ne sont à prévoir, ni même dans la copropriété. Un garage fermé en sous-sol de 17 m² est également proposé en complément.
