Appartement 3 pièces à Lyon 8e · 72 m²

A deux pas des commerces de l'avenue des frères lumières, au calme dans la rue Saint-Gervais, venez découvrir ce T3 de 72m², situé au 2ème étage d'une résidence des années 2000.

Cet appartement situé au sein de la copropriété en retrait des rues est composé :

d'une entrée desservant d'une part un salon de 22m2 donnant sur un balcon de presque 6m². Et d'autres part une cuisine, ouvrable sur ce salon de près de 13m2. Un dégagement vous offre un coin nuit bien isolé des pièces de vie, avec 2 chambres, une salle de bain et un toilette.

Une cave et un stationnement privatif au sous-sol accompagne le bien.

POINTS FORTS :

- Très calme

- Balcon

- DPE C

- Stationnement

POINT D'ATTENTION :

- Un dégât des eaux est en cours de réparation dans une des chambres, la photo de projection vous montre l'état dans lequel la chambre sera pour la vente.

- Les projections de la cuisine, du salon et de la salle de bain sont des propositions d'aménagement non contractuelles

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Chauffage Individuel

- Charges : 150 euros par mois

- Taxe foncière : 1195€

Commodités : bus, métros (Sans Souci - ligne D, tramways (lignes T4 et T2), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et épiceries.