À vendreAppartement
340 000 €
4 658 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 8e · 73 m²
Lyon 8e · 69008
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À propos de ce logement
Appartement T3/4 de 73 m² avec Jardin, Garage et Cave — Lyon
Appartement T3/4 de 73 m² avec Jardin, Garage et Cave — Lyon 8ème
L'agence César & Brutus vous propose en exclusivité ce superbe bien de 73 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une copropriété de 1999 bien entretenue et sécurisée. Offrant un cadre de vie rare en pleine ville, cet appartement séduit par sa grande pièce de vie, ses extérieurs privatifs et son agencement parfaitement optimisé.
Lire la description complète
Le logement s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle de plus de 40 m², réunissant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouvert, aménagé et équipé. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de 70 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La partie nuit, bien séparée, comprend un dégagement avec un dressing dédié, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Une cave privative en sous-sol ainsi qu'un garage (proposé en sus du prix de vente) viennent compléter ce bien.
Les atouts du bien :
Extérieur d'exception : terrasse et jardin de 70 m² exposés Ouest, au calme.
Annexes complètes : garage individuel fermé en sous-sol et cave privative.
Confort & Équipements : menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz et autorisation d'installer la climatisation dans la copropriété.
