À vendreAppartement ancien
300 000 €
4 103 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 1er · 73 m²
Lyon 1er · 69001
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À vérifier avant la visite
Les charges de copropriété annoncées sont de 1 000 € / an.
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À propos de ce logement
Appartement de caractère
Au coeur d'un secteur recherché de Lyon, découvrez cet ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel et une vue imprenable sur la Saône.
Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de caractère, il se compose :
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D'un appartement principale de 76m2 à rénover entièrement, permettant de créer un logement à votre image tout en conservant le charme de l'ancien.
L'appartement principale séduit par ses nombreux éléments de caractère : parquets anciens, moulures, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres et volumes généreux. La vue dégagée sur la Saône apporte une luminosité et un cadre de vie particulièrement recherchés.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de rénovation, dans l'un des secteurs les plus prisés de LYON.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team Negocity) : Thomas SIMON
