À vendreAppartement
285 000 €
4 750 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 5e · 60 m²
Lyon 5e · 69005
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À propos de ce logement
Appartement à vendre Lyon
CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 58 m², idéalement situé à deux pas de la place Saint-Jean, au coeur du quartier emblématique et très recherché du Vieux Lyon.
Situé au 3? étage sur 6 d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (1958), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée, un véritable atout, rare dans ce secteur historique.
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L'appartement se compose actuellement d'une pièce de vie de 24 m², offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie contemporain et convivial.
Cette configuration permet également l'aménagement d'une seconde chambre, optimisant ainsi le plan pour une véritable typologie T3, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une grande salle de bains et un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien.
?? Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination et offrant un fort potentiel de valorisation. Ce bien est une opportunité rare pour repenser entièrement les volumes, créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien, et optimiser sa valeur patrimoniale.
