À vendreAppartement ancien
155 000 €
3 038 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 5e · 51 m²
Lyon 5e · 69005
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À propos de ce logement
T3 traversant et lumineux – Point du Jour / Charcot
NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité cet agréable appartement T3 de 52 m², situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Idéalement situé entre le Point du Jour et Charcot, au sein de la copropriété Le Parc du Point du Jour,
Le bien:
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Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 20 m², dans le prolongement de laquelle se trouve une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dédié à la machine à laver.
De l'autre côté de l'appartement, l'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement a été rénové en 2022. Quelques finitions complémentaires pourront être réalisées, mais il est aujourd'hui en bon état général. Il bénéficie également de menuiseries en PVC double vitrage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques ce qui lui permet un bon DPE D.
La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est prévu à ce jour. Le stationnement est libre au sein de la résidence, ce qui constitue un véritable atout dans le secteur.
Une cave de 5,35 m², vendue avec l'appartement, complète ce bien.
Les atouts :
