À vendreAppartement ancien
225 000 €
3 947 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 4e · 57 m²
Lyon 4e · 69004
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Les charges de copropriété annoncées sont de 312 € / an.
Quels travaux ont été votés en assemblée générale et lesquels restent à financer ?
À propos de ce logement
T3 lumineux avec vue panoramique – Croix-Rousse
NOVEA Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 57 m² au sol (49,70 m² Carrez), idéalement situé au 4? et dernier étage d'un immeuble typique de la Croix-Rousse (sans ascenseur). Un bien rare offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la ville !
L'APPARTEMENT
Lire la description complète
Niché sous les toits, ce bien plein de charme bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un fort potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, un couloir central distribue les différents espaces :
Une salle de bains avec WC
Une vaste cuisine lumineuse de 13 m² au sol, éclairée par un velux
Une pièce d'appoint (bureau, chambre d'enfant ou dressing)
Côté séjour, vous découvrirez une belle pièce de vie ainsi qu'une chambre spacieuse, toutes deux orientées Est et bénéficiant de trois ouvertures offrant une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, sur la place de la Croix-Rousse et Lyon.
De nombreux rangements complètent ce bien, ainsi qu'un cagibi sur le palier.
À NOTER :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à une reconfiguration optimale pour créer un véritable T3 avec deux chambres et une pièce de vie encore plus confortable.
L'ENVIRONNEMENT
À seulement 2 minutes à pied du boulevard et de la place de la Croix-Rousse, vous profitez d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et recherché : commerces, restaurants, transports et toutes commodités au pied de l'immeuble.
