À vendreAppartement
385 000 €
5 142 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 7e · 75 m²
Lyon 7e · 69007
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À propos de ce logement
Grand T3 avec balcon proche Parc Blandan
Nouveauté - Exclusivité Pietrapolis - T3 - Parc Blandan -Coup de coeur assuré !
Idéalement situé à 250m du parc Sergent Blandan, rue Victorien Sardou, venez découvrir cet appartement situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue de 2000.
Lire la description complète
Son agencement offre une véritable séparation entre les coins de vie et nuit :
Côté jour, une grande pièce de vie d'environ 41m², avec sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvre côté ouest sur son balcon de 7m² permettant de profiter des beaux jours.
Côté nuit, un dégagement mène à 2 chambres confortables de 12,26m² et 10,64m² avec placards, des toilettes indépendants et une salle d'eau entièrement rénovée avec goût en 2024.
Un garage double de 28m² permet de garer 2 voitures et 1 cave offrant du rangement supplémentaire, complètent le bien.
A deux pas du Parc Blandan, des écoles, du Campus de la Manufacture des Tabacs, des commerces et à proximité du métro D (Garibaldi) et du Tram T4 (Arrêt Manufacture-Montluc).
Stations Vélov, et pistes cyclables.
Infos complémentaires :
- Salle de bain entièrement rénovée en 2024
- Chaudière remplacée en 2018
- Charges trimestrielles : 499,25 € (entretien parties communes, ascenseur, eau froide)
