À vendreAppartement
275 000 €
4 351 €/m²Appartement 3 pièces à Lyon 3e · 63 m²
Lyon 3e · 69003
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À propos de ce logement
T3 de caractère - Prêt à vivre- Traversant E/O - Lumineux et
Lyon 3? – Entre Montchat et Monplaisir – T3 de charme rénové - Traversant - Prêt à vivre
Entre l'esprit village de Montchat et l'énergie de Monplaisir, la rue Cyrano bénéficie d'une qualité de vie, où commerces de proximité et mobilité se conjuguent au quotidien. À quelques minutes des transports, des établissements scolaires, des pôles de santé et de la Part-Dieu, ce quartier séduit par son ambiance résidentielle et familiale.
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Dès l'entrée, le charme opère. Situé au 2? étage d'une copropriété à taille humaine, ce T3 de caractère de 63.21 m² a su préserver l'âme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations soignées.
Régulièrement modernisé et isolé par l'intérieur en 2017, ce bien sans travaux profite de faibles charges de copropriété et d'un DPE D.
Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente. Véritable coeur de vie, la pièce principale de près de 22 m² associe séjour convivial et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2023, offrant un espace chaleureux propice aux moments de partage.
L'espace nuit accueille deux chambres parquetées, sublimées par une belle hauteur sous plafond de 2,65 m. Une ancienne alcôve aménagée en dressing apporte un espace supplémentaire pouvant également devenir un bureau pour le télétravail.
