À vendreAppartement
129 000 €
2 214 €/m²Appartement 3 pièces à Lormont · 58 m²
Lormont · 33310
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À propos de ce logement
A Vendre - T3 de 58.27m² à Lormont 33 310
À vendre – Appartement T3 à Lormont, secteur La Ramade
Découvrez ce T3 fonctionnel, situé dans le quartier de La Ramade à Lormont. Un secteur en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes, les transports, les commerces et les établissements scolaires.
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L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur le séjour à aménager, deux chambres confortables dont une de 14 m2, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Une terrasse ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent un appartement agréable, fonctionnel et accessible sur la rive droite.
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Copropriété : 41 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 2157€ /an (consommation d'eau incluse)
Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 774€ CC pour une rentabilité de 5.80%, et jusqu'à 980€ CC en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 7.06% et 7.57%.
Taxe foncière : 1274€ / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :DPE en cours de renouvellement