À vendreAppartement
92 000 €
1 915 €/m²Appartement 3 pièces à Lorient · 48 m²
Lorient · 56100
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Les charges de copropriété annoncées sont de 1 332 € / an.
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À propos de ce logement
Jynvesty Immobilier - Appartement Lorient/Merville - Bel Emplace
JINVESTY IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER SUR LE SECTEUR DE MERVILLE / LORIENT (actuellement loué sous bail meublé) Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement loué meublé avec cave idéalement situé dans un quartier recherché de Lorient.
Ce charmant appartement d'environ 48,04 m² (loi carrez), situé au 2ème étage avec ascenseur, vous propose une spacieuse entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec balcon. Vous serez séduits par son agencement sa belle chambre avec accès au balcon profitant d'un bel ensoleillement ainsi que de sa salle d'eau et son WC séparé.
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Il convient de préciser que l'appartement fait partie d'une résidence dédiée aux seniors. Ce type de bien présente de réels avantages fiscaux grâce au statut de location meublée (LMNP), permettant, sous conditions, de bénéficier d'une fiscalité avantageuse via l'amortissement du bien et du mobilier, tout en percevant des revenus locatifs faiblement fiscalisés.
La résidence seniors répond par ailleurs à une demande locative durable, offrant une sécurité supplémentaire à l'investisseur. L'acquisition de cet appartement peut également s'inscrire dans une démarche patrimoniale et familiale, en permettant d'anticiper le logement d'un parent ou d'un proche senior, tout en conservant le bénéfice d'un investissement rentable aujourd'hui.
