À vendreAppartement ancien
139 000 €
2 673 €/m²Appartement 3 pièces à Leucate · 52 m²
Leucate · 11370
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À propos de ce logement
Appartement & Studio en RDC * Jardin * Parking à Leucate
Local commercial à usage d'habitation composé d'un appartement 2 pièces et d'une studette en rez de chaussée avec accès à un jardin privatif, vue sur le portNiché au calme, au bout du port de Leucate au sein de la résidence recherchée Le Canigou, découvrez ce logement lumineux d'environ 55 m² au total offrant un potentiel exceptionnel.
Les points forts de ce bien :
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Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un rez-de-chaussée avec accès totalement indépendants et une exposition idéale Sud-Ouest.
Côté extérieur : Un séjour spacieux qui s'ouvre, grâce à deux grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, sur un jardin privatif (dont vous aurez la jouissance) avec une vue imprenable sur le port.
Fort potentiel d'aménagement : Actuellement divisé en deux logements autonomes (un T1 et un T2), ce bien fonctionnel peut être facilement réaménagé en un unique et grand appartement de 3 pièces (cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau). Prévoir des travaux de rénovation, notamment pour l'électricité et le chauffage.
Une place de parking sécurisée (un vrai plus dans le secteur).
Emplacement idéal : Tout se fait à pied ! Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, et la plage vous attend à moins de 10 minutes de marche.
