Appartement 3 pièces à Le Soler · 65 m²

Au coeur du village du Soler, à 5 km de Perpignan et à 15 minutes des plages, dans un secteur calme et proche des commerces, je vous présente ce T3 de prés de 65 m². Il se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2012.

L'appartement a été entièrement rénové en 2022 : climatisation réversible, cuisine équipée neuve, salle d'eau refaite à neuf, peintures et sols. Il n'y a aucun travaux à prévoir.

Il se compose :

d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m², avec cuisine ouverte et larges baies vitrées, traversant

de deux chambres, chacune avec son balcon ;

d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ;

d'un WC indépendant ;

d'une terrasse.

Vous profiterez aussi de deux places de stationnement privatives.

La performance énergétique est excellente : DPE A, VMC double flux. Aucun voisin au-dessus. La copropriété est bien entretenue et ses charges sont modérées.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Prix : 179 900 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 168 €/an.

Contactez-moi, Karine Vitrac, votre conseillère immo KVL Immo, 06 78 83 02 46.

Bien en copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne annuelle des charges : 495 €. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires.